(借主専用)賃貸トラブル相談室報道局

賃貸アパートや賃貸マンションに関するトラブル相談を行っていますので、ご気軽に相談ください。下記のアドレスで受付けておりますので、ご気軽にどうぞ。 abc0120555@yahoo.co.jp

こんにちは。 こんな相談が寄せられましたので回答させて頂きます。本来はメールで返信させて頂くのですが、携帯から相談メールを送信された方の中には、PCからのメール受信を拒否されている方もいるようで、こちらから送信したメールが戻って来てしまいますので、携帯から ... もっと読む

近所の方に、たこ焼きパーティーに呼ばれたので参加して来ました。 今日は日曜日という事もあり、子供も多かったですね。 材料はいろいろと各自が持ち寄りなので、会費はありません。   食べ物は嗜好があるのですが、個人的には、銀だこは好きではありません。なんか ... もっと読む

先日、当ブログへ相談がありました方の問題が解決いたしました。相談内容としましては、新しくマンションを借りるのに、不動産屋で契約が完了したのですが、この段階では、保証会社の審査がおりていない状況でした。相談者のお話では、保証会社の審査は下りるから、「先に契 ... もっと読む

こんにちは。先日なのですが、ある女性の方から、こんな相談が寄せられました。内容としては家賃滞納が2ヶ月目に突入しており、保証会社の日本セーフティーから、執拗な取り立てを受けており、毎日30分以上の、チャイム連打・ドアの叩き・大声で叫ぶなどの被害を受けているそ ... もっと読む

最近は、アパートを借りる時に保証会社を付ける事が必須になっている物件が多いですね。その保証会社の中でも「CASA/カーサ」と言う保証会社とのトラブルが非常に多いので、賃借人の方は注意して下さい。このCASAと言う保証会社は、賃借人が家賃の支払いを忘れたり ... もっと読む

保証会社の従業員について・・・・・滞納した家賃を回収に回ってる保証会社の従業員って、本当に気の毒な存在ですね。気の毒な理由なのですが、会社からは「回収ノルマ」が課せられ、回収成績の悪い従業員は上司から「罵声」を浴びさせられてます。こんな事情があって、日々 ... もっと読む

振込め詐欺や架空請求業者などの犯罪組織と知りながら、部屋を貸す不動産屋がおりますが、業界では箱屋と呼ばれております。   会社社長ら2人逮捕 拠点の部屋提供か 警視庁 警視庁捜査2課は15日、特殊詐欺グループに拠点となる部屋を貸していたとして、東京都杉並 ... もっと読む

どこかのテレビ番組で、CFネッツとか言う管理会社が、滞納家賃の督促をしている現場を放送してました。   私が思うには、このCFネッツは、賃貸管理の会社ですから、集金代行はOKでも、督促はNGなハズです。   一般の方には、分かりにくいと思いますが、 集 ... もっと読む

明渡し訴訟を傍聴して来ました。 この裁判は、事実上の全保連のなりすまし訴訟と考えております。 保証会社は大家さんではありませんから、明渡し訴訟をする事は出来ません。   なので・・名目上というか訴状では、原告(大家)被告(賃借人)となっております。 訴訟 ... もっと読む

おはようございます。 今日は、早朝から記事を書いております。なぜなら、朝っぱらから、日本セーフティーが、取り立てに来ており、ドンドンとドアを連打しており、困っているとの相談があったからです。   もう、取立もここまで来ますと嫌がらせですね。なにせ、日本 ... もっと読む

過去のブログでも紹介しましたが、ここの社長は、元レオパレスの出身者ですが、本屋さんで出版本があったようです。   「かぼちゃの馬車」被害者をさらに騙す“二重詐欺”の卑劣な実態 diamond.jp 金儲けをするのは、簡単な方法があります。 それは、金儲けを企ん ... もっと読む

この会社は、自分の事しか考えていない。 相談者さんによれば、賃料滞納が2ヶ月になってしまい、生活を立て直す為に、退去することになったのです。   ただ、この物件は、「解約時は2ヶ月前予告が必要」な物件なのです。そうすると、8月16日に解約を申し出ても、1 ... もっと読む

この暑さのせいなのか、入居者さんの生ゴミの後始末が原因による、悪臭などの苦情が入りました。  この物件では、生ごみの収集日は「月・木」と決まっているのですが、中には出し忘れたのか、共用部分に放置している方がおります。   これは男女問わずして、独身の方 ... もっと読む

オーロラと言う保証会社があるようですが、最近は、この会社に関する相談が増えています。   この会社は、家賃保証会社としても、業務を行っているようですが、その他にも、いろいろな債権回収を行っているようですが、違法性がかなり高いと考えます。     賃借 ... もっと読む

ある地主さんからの相談です。団体名は危険すぎてとても出せません。   内容的には、とあるラブホテルの借地権を解除して、明渡しをさせたいとの事です。   ・条件 ①円満な解決をしたい。 ②訴訟はしたくない。 ③出せる経費は少ない。 ④賃借人は収監中? ⑤実 ... もっと読む

レオパレスと言えば、いつもトラブルを起こしている会社ですが、 ここのエアコンは、3時間経過すると自動的に停止する仕組みです。   レオパレス21 エアコンが3時間で切れる(日本テレビ) https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/nnn?a=20180731-00000075-nnn-b ... もっと読む

都内のおしゃれレストランからの相談です。 相談内容としては、レストラン撤退に付き、原状回復費用の件でトラブルになっているとの事です。   ・契約内容 ①スケルトン原状回復して明け渡す。 ②敷金 6,000,000円 ③原状回復費 6,048,000円 ④原状回復を行う業者 ... もっと読む

本当に暑いですね~ もう溶けそうです。   こんなに暑いのに、屋外で仕事をしていたら倒れない方が不思議ですね。   読者の皆さんも、無理をしないようにして下さいね。   昨日なのですが、あるアパート入居者から、「変な人がいるんですけど・・・」との通報があ ... もっと読む

事件が起こりますと、加害者にも弁護士がつきます。この時に、弁護士が必死で被告を援護して来ますが、これが、どう考えても無理があるケースが多いです。   (例) ① 日大の悪質タックル問題 この事件は、マスコミででも多く取り上げられていましたので、ご存じの ... もっと読む

突如として、3年前の未払金を請求して来た保証会社の話しです。   しかし、カプコって本当に詐欺ですな。 何が詐欺って言いますと・・・   ①そもそも、カプコと契約をしていない。 ②円満退去しているのに、なぜか3年前の賃料に未払いがあると因縁をつけて来る。 ... もっと読む

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