(借主専用)賃貸トラブル相談室報道局

賃貸アパートや賃貸マンションに関するトラブル相談を行っていますので、ご気軽に相談ください。下記のアドレスで受付けておりますので、ご気軽にどうぞ。 abc0120555@yahoo.co.jp

退去したあとに、原状回復費用を請求されますが、その金額をめぐって、トラブルになることは良くあります。今回の相談では、管理会社の主張としては、「その金額を支払わないならば、保証会社に債権譲渡するぞ!」という脅迫です。しかし、この言葉は変ですね。保証会社と言 ... もっと読む

ペット飼育をしていると、退去時の現状回復費用が高額になることがあります。やはりペットを飼育していると、どうしても匂いが付くので、金額が加算されます。当相談所に来られた方では、猫2匹で80万円の請求をされた方がおりましたが、室内写真を見たところ、もう猫の爪 ... もっと読む

1月6日(木)和歌山地方裁判所で審理が行われました。この事件は、違法な追出し行為に対する裁判ですが、もう泥沼の争いになっています。それぞれの言い分を聞いて見ましょう。原告  賃借人  A子・家賃滞納もしていないのに、突然にカギを交換されて追い出された。数カ ... もっと読む

今日は、吉田起代子が関係する裁判が行われます。本日 和歌山地方裁判所 1月6日(木) 14時開廷 201号室違法な犯罪行為を繰り返す、株式会社オーロラの北村社員を探しております。オーロラhttps://www.aurora-g.com/company/社長の竹原虎太郎は、すでに別件で逮捕 ... もっと読む

 和歌山地方裁判所では、被告 吉田起代子が提訴されていることは、過去の記事でも紹介しているとおりです。吉田起代子が、提訴されている理由ですが、次のとおりです。① 何ら過失のない、501号室の賃借人(A子)を追い出すために、共用通路カギと玄関ドアのカギを無断 ... もっと読む

今年も残すところ、数日となって来ました。毎年のことなのですが、この時期になって家賃滞納で苦しんでいる方の相談が増えて来ます。今週も、家賃滞納6カ月、4カ月などの重症者が多いです。きっと年末なので、保証会社の取立ても過酷になって来たと考えますが、やはり日本 ... もっと読む

ブログの方も、御無沙汰しております。今日は、バスルームの、ミラー汚れについての話です。浴室に付いている、ミラーですが、シャンプー、石鹸などにより、汚れが付着する事が多いのですが、使用後に水洗いをしていれば防ぐことができます。今日の相談ですが、こうした汚れ ... もっと読む

とある方からの相談です。フローリング補修  134,187円シート張り工事   119,900円パテ補修・塗装工事   41,800円                        合計 295,887円しかし、随分と高いですね。見積書も、大雑把であり透明性がまったくありません。もう、最初から ... もっと読む

虚偽告訴による損害賠償請求事件    原     告  A子   被  告   吉田紀代子 (出廷拒否)12月3日に、裁判が行われましたが、被告吉田紀代子は、裁判所からの出頭命令を無視して、来ませんでした。これで出頭拒否は2回目ですので、次が最後の呼び出しにな ... もっと読む

こんな相談が寄せられました。賃貸トラブル相談室報道局管理人様アパートを退去したのですが、30万円ちかい修繕費の請求が来ました。あまりにも高いのと思うので、どうにかりませんでしょうか?電話相談をしたいのですが、なにか不安なので、非通知でも宜しいでしょうか? ... もっと読む

11月29日に、和歌山地方裁判所で行われる予定の審理が、取りやめになりました。この事件は、被告 JアンドJインターナショナル 代表取締役 宮本清史 と、吉田紀代子とオーロラが結託して、賃借人を違法に追い出したとして、提訴されているものです。11月29日に、 ... もっと読む

久しぶりに、明渡訴訟を傍聴して来ました。事件の概要・原告  株式会社 前田・被告  一般賃借人そして保証会社は、お得意のカプコエージェンシーです。この保証会社は、ほとんど詐欺みたいな会社であり、賃貸人の前田も、貧困ビジネスが得意な会社ですね。そこで、原告 ... もっと読む

オーロラの竹原虎太郎社長が逮捕されましたが、今でも従業員による違法な債権回収が続いております。この業者は、保証会社を名乗っておりますが、それは隠れみのであり、違法な債権回収をしている会社です。例えば、100万円の債権回収を依頼されると、その半額である50% ... もっと読む

とある、障碍者さんからの相談です。どうやら彼女は、家賃滞納を発生させてしまい、保証会社から督促を受けているようです。過去にも似たような相談がありましたが、こちらから役所に電話をして、いずれも申請を受理してもらいました。いつも思うのですが、障碍者の人って権 ... もっと読む

東京在住の女性からの相談です。原因は、離婚した元旦那さんが借りていた物件の、連帯保証人になっていたのですが、賃料滞納があるようで、保証会社から請求されて困っているという内容です。相談者さんの言い訳としては「離婚したんだから連帯保証人も無効です」と言いたい ... もっと読む

和歌山地方裁判所では、重大な事件が審理されております。① 虚偽告訴による損害賠償請求事件    原     告  A子   被  告   吉田紀代子 (出廷拒否) ②  不法行為による損害賠償請求事件    原告  A子   被告   JアンドJインターナショナ ... もっと読む

10月18日(月)和歌山地方裁判所で口頭弁論が行われました。この事件に付いては、当ブログでも複数回にわたり報じております。  虚偽告訴による損害賠償請求事件   原     告  A子  被  告   吉田紀代子   反訴原告 吉田紀代子  反訴被告 A子この ... もっと読む

和歌山地裁で2件の事件が審理されます。① 虚偽告訴による損害賠償請求事件   原告  A子  被告   吉田紀代子 被告の吉田紀代子は、暴行容疑で和歌山検察庁へ送致された事件です。被告は、事件に付いてすべて否認しておりますが、かなり不利な状況です。暴行事件 ... もっと読む

退去時には、原状回復義務がありますが、今回の相談内容は、すでに20年も住んでいるのに、修繕費として18万円も請求されていると言う話です。20年と言えば、自然損耗による経年劣化ですから、ほぼ100%負担する義務はありませんが、大家さんの主張は、「タバコ汚れ ... もっと読む

借りて損する不動産屋株式会社前田 エムズ・コミュニケーション 代表取締役 前田英男〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂2-19-6 スクエア渋谷TEL: 03-3770-3000 FAX: 03-3770-4555この不動産屋のボッタクリは、あまりにも酷いです。もう賃貸借契約書がデタラメであり、露骨なボ ... もっと読む

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